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Entorno

Los trece kilómetros de costa de Sagunto albergan playas en condiciones excelentes que están entre las mejores de España.

Life Style

Los espacios están diseñados de forma inteligente permitiendo que se adapten a tu estilo.

Estilo

Near Residencial te ofrece la oportunidad de vivir cerca de la playa, al lado de todo lo que necesitas.

Ubicación

Near Residencial está situado en la zona norte de Puerto de Sagunto, a escasos metros de su paseo marítimo. Es una zona tranquila, familiar y con muchos servicios a su disposición.

Me imagino cerca del Mar

Near Residencial está situado en la zona norte de Puerto de Sagunto, a escasos metros de su paseo marítimo. Es una zona tranquila, familiar y con muchos servicios a su disposición.

A sólo 25 Kilómetros de Valencia, Near Residencial te ofrece 21 viviendas con plaza de aparcamiento y trasteros donde tendrás la oportunidad de disfrutar de tu tiempo de una forma relajada y placentera.

Sus amplias y luminosas viviendas tienen una distribución que ofrece espacios prácticos y cómodos. Los espacios están diseñados de forma inteligente permitiendo que se adapten a tu estilo. La calidad de sus materiales hace de Near Residencial el lugar en el que querrás pasar tus mejores momentos.

A sólo 100 metros de la playa y cerca de todo lo que necesitas.

Servicios

Al lado de todo lo que necesito

Near Residencial te ofrece la oportunidad de vivir cerca de la playa, al lado de todo lo que necesitas, conectado con la naturaleza y disfrutando junto a los tuyos. Near está más cerca de lo que te imaginas.

Puerto de Sagunto es un núcleo urbano costero del municipio de Sagunto, en la Comunidad Valenciana, que está ubicado en la desembocadura del río Palancia y al norte de la provincia de Valencia.

Es una playa urbana con un pantalán que le da una imagen muy característica. Su paseo marítimo cuenta con numerosos restaurantes y cafeterías.

Recientemente se ha acondicionado un Sendero Azul que une Puerto de Sagunto con Canet d’En Berenguer y atraviesa el delta del río Palancia. Para los amantes de la naturaleza supone una oportunidad única de disfrutar de la diversidad de sus parajes.

El paseo marítimo de Puerto de Sagunto cuenta con numerosos restaurantes, cafeterías y, por supuesto, unas vistas inigualables a sus extensas y limpias playas.

El cercano Club Náutico de Canet d’En Berenguer es una magnífica opción de disfrute para los amantes de los deportes náuticos. Sus completas instalaciones ofrecen servicios y amarres para todo tipo de embarcaciones.

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Entorno

Conectado Con La Naturaleza

Los trece kilómetros de costa de Sagunto albergan playas en condiciones excelentes que están entre las mejores de España.

Cuentan con dunas naturales, con flora y fauna autóctonas, únicas en la Comunidad Valenciana.

Son muchas las propuestas de disfrute y descanso que te brinda su litoral, los senderos de sus montañas, los paseos por la historia y su riquísima oferta cultural y gastronómica.

La ciudad de Sagunto ha sido un referente en el Mediterráneo. Fue conocida en la antiguedad como la legendaria Saguntum romana. Es muy recomendable caminar por las empinadas calles que ascienden hacia el teatro Romano para disfrutar de los encantos de esta ciudad y situarse en el siglo I cuando una representación en el Teatro podía congregar a ocho mil espectadores. La visita a su castillo fortificado que corona la montaña ofrece unas vistas inigualables del paisaje saguntino.

La breve historia del Puerto se halla presente en los restos industriales que se conservaron tras el desmantelamiento de la siderúrgica, y que en la actualidad, forman parte de su Patrimonio Histórico. Son el testimonio de aquella primitiva Ciudad-Factoría, en la que la ciudad y su desarrollo industrial iban de la mano.

Disponibilidad

PLANTA VIVIENDA HABITACIONES BAÑOS SUPERFICIE
CONSTRUIDA + COMUNES
SUPERFICIE
TERRAZA
DISPONIBILIDAD PLANO
Planta baja 1 3 1/2 83,7m2 10,70m2 Reservado
2 3 2 105,58m2 10,80m2 Reservado
3 3 2 99,71m2 11,58m2 Reservado
4 3 2 105,25m2 10,80m2 Reservado
5 3 2 94,68m2 10,80m2 Disponible
1a Planta 6 3 2 106,39m2 12,80m2 Disponible
7 3 2 95,6m2 12,80m2 Disponible
8 3 2 94,71m2 7,76m2 Disponible
9 3 2 94,62m2 7,52m2 Reservado
10 3 2 95,69m2 12,80m2 Reservado
11 3 2 102,89m2 12,80m2 Reservado
2a Planta 12 3 2 106,39m2 12,80m2 Disponible
13 3 2 95,6m2 12,80m2 Disponible
14 3 2 94,71m2 7,76m2 Disponible
15 3 2 94,62m2 7,52m2 Reservado
16 3 2 95,69m2 12,80m2 Reservado
17 3 2 102,89m2 12,80m2 Reservado
Ático 18 3 2 94,19m2 37,18m2 Disponible
19 3 2 102,72m2 69,97m2 Reservado
20 3 2 102,37m2 69,76m2 Reservado
21 3 2 92,22m2 36,54m2 Reservado

La calidad
que quieres

Cimentación, estructura y cubiertas

Cimentación realizada mediante zapatas aisladas de hormigón armado y arriostradas entre sí. Forjados unidireccionales de nervatura “in situ”.
Las cubiertas serán de tipo invertido con protección térmica de las láminas impermeabilizantes. En el caso de cubiertas transitables se pavimentarán con baldosa de gres para exteriores antideslizante.

Cerramientos

El cerramiento exterior de dos hojas estará formado por una hoja exterior de ladrillo cara vista hidrófugo o ladrillo hueco cerámico aplacado de gres porcelánico, según zonas, enfoscado hidrófugo en su cara interior, cámara y aislamiento de lana de roca, y trasdosado interior de yeso laminado con placa de Alta Dureza, o similar.

Tabiquería interior

Las particiones entre viviendas y elementos comunes estarán formadas por una hoja central de ladrillo macizo perforado acústico y trasdosado interior de yeso laminado. Los tabiques de distribución se realizarán con placa de yeso laminado, sistema PLADUR, KNAUFF, PLACO o equivalente. El alma estará rellena con aislamiento acústico mediante panel flexible de lana mineral de 45 mm de espesor.

Falsos techos

Disposición de falsos techos en toda la vivienda mediante sistema de yeso laminado. Se instalará sistema de falso techo registrable para mantenimiento de maquinaria de climatización.

Pavimentos

El pavimento general de la vivienda será de gres porcelánico imitación madera y rodapié de madera HPF con terminación lacado blanco o del mismo material que el pavimento. Contará con lámina anti-impacto en toda la superficie interior.
En las zonas exteriores se dispondrá pavimento de gres porcelánico antideslizante.

Revestimientos interiores

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
En baños, alicatados con revestimiento cerámico de 1ª calidad en diferentes formatos, recibido con cemento cola.

Sanitarios y grifería

Sanitarios de porcelana vitrificada de la serie Meridian con grifería monomando calidad marca Roca o similar.
Baño principal con plato de ducha, mampara, espejo y mueble para lavabo. En baño secundario bañera.

Cocina

Se dotará con campana con turbina extractora, placa vitrocerámica de inducción, horno y microondas.
Mobiliario compuesto por armarios con acabado lacado satinado

Carpintería exterior

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Acristalamiento con vidrio doble, con cámara termo acústica para contribuir al adecuado aislamiento térmico y acústico.

Carpintería interior

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de tres puntos y tres bisagras antipalanca de acero.
Puertas de paso ciegas de tablero macizo con acabado lacado blanco con condena en baño principal y en secundarios. Armarios empotrados modulares con puertas abatibles lacadas en blanco.

Climatización

Instalación de climatización (frío-calor) mediante bomba de calor Inverter de alta eficiencia A+ con refrigerante ecológico y distribución de aire mediante conductos y regulación mediante termostato digital.

Instalación eléctrica

Instalación eléctrica según el REBT con circuitos independientes para climatización, lavadora/calentador, iluminación, cocina/horno, tomas de corriente generales y tomas de corriente en cuartos húmedos.

Instalación de telecomunicaciones

En interior de viviendas puntos de acceso de usuario de RTV, telefonía con cable UTP (4 pares) y registros de terminación para acceso a fibra óptica.

Instalación de fontanería y agua caliente sanitaria

Instalación de fontanería realizada con tuberías de polietileno, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y llaves de aparato. Tomas en lavadora y lavavajilla.
Bomba de calor para la generación de agua caliente sanitaria (ACS).

Instalaciones generales

Infraestructura común de acceso a las comunicaciones y redes de televisión y telefonía. Video portero.

Tu equipo

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White Homes es una empresa promotora de nueva generación. Propone proyectos residenciales diseñados por arquitectos de reconocido prestigio, ofreciendo siempre un diseño actual y totalmente orientado y pensado para sus clientes. Cuidando todos los detalles, pone en valor la sostenibilidad y las soluciones constructivas duraderas, y siempre apuesta por la innovación.

creativa

Creativa Homes, empresa del grupo White Investing, integra a profesionales con más de 30 años de recorrido en el sector inmobiliario. Expertos en comercialización de vivienda residencial, retail y gestión de activos singulares, que saben ofrecer siempre con la máxima adaptación, profesionalidad, compromiso y una propuesta de valor diferenciada, la solución que más se adapta a las necesidades de cada cliente.

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SAEZ+VIGUERAS ARQUITECTOS es una Oficina de Arquitectura y Urbanismo integrada por profesionales cuyo compromiso es ofrecer la máxima dedicación e implicación en la redacción de cada proyecto y dirección de obra en todas sus escalas, desde la reforma de interiores a la ordenación urbana, con el anhelo último de crear viviendas donde habitar sea una experiencia diferente y reconfortante, casas mediterráneas, de amplios espacios llenos de luz y que incorporen las zonas exteriores como una estancia más de la vivienda.

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